房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

买房装修别掉进“低报价、高增项”的陷阱

天津北方网   2018-01-11 10:09

[摘要] 新年伊始,本市家装市场迎来一波红火的促销热潮,众多装修公司推出预交订金享受装修“优惠套餐”和各种赠礼活动。而记者深入走访市场了解到,一些消费陷阱藏于低价促销中。建材人工成本双双上涨记者走访本市多家大型装饰建材市场发现水泥、乳胶漆、管材、瓷砖等装修主辅材料的价格普遍上涨,比去年下半年涨了10%以上。

新年伊始,本市家装市场迎来一波红火的促销热潮,众多装修公司推出预交订金享受装修“优惠套餐”和各种赠礼活动。而记者深入走访市场了解到,一些消费陷阱藏于低价促销中。

工艺不过关增项更坑人

连日来咨询装修报价的市民张女士告诉记者,她现在可不敢轻易相信促销价,因为她在首套房装修时选择了一家报价比较低的装修公司,没想到后来出现了“糟心事”。仅一年多时间,卧室吊顶就脱落了,而且贴了壁纸的墙皮出现了裂纹。由于装修公司推脱责任,她不得不花钱找物业人员帮忙维修。买的第二套新房再次装修,她语气坚定地表示:“不能只看价格了,一定要找放心的。”

记者在本市装修市场调查采访了解到,一些市民曾遭遇过“低报价、高增项”的陷阱。河东区居民周先生不到50平方米的小两室装修改造时,商家总报价按每平方米700多元算,仅4万元左右,没想到刚装修到一半,水电改造增项支出就高达1万多元,双方的纠纷至今都没能解决。而且该装修公司已经变更了营业地点,与很多投诉的消费者玩起了“躲猫猫”。业内人士透露,一些不规范的装修公司就是以“低报价”为诱饵,然后在建材选择上以次充好,装修工艺上偷工减料。的陷阱就是水电“隐蔽工程”。装修人员故意将管线设计得相当复杂,多算原料成本,而这些不在合同中的费用增项少则数千元、多则数万元。

建材人工成本双双上涨

记者走访本市多家大型装饰建材市场发现水泥乳胶漆、管材、瓷砖等装修主辅材料的价格普遍上涨,比去年下半年涨了10%以上。据销售人员介绍,受我国多地环保限制开工的影响,很多建材原材料供应不足,价格上涨较明显。同时,建材生产和装修行业的人工成本也在不断增长。来自江苏的装修工长张师傅说,家乡很多年轻人觉得干装修太苦,天津的本地年轻人更是不愿干装修,目前即便薪酬上涨也招不到人手。他和几位年龄将近50岁的老乡接活儿后特别忙,经常同时赶好几个项目。

尽量选择正规公司施工

有多年二手房翻新改造工作经验的业内人士祁涛告诉记者,当前市场上装修施工人员人手奇缺,消费者一定要选择能保证施工进度的正规品牌公司,而那些不正规公司的疲于赶场的师傅们可能会让装修工程遥遥无期。他还建议市民在合同中约定,一次性透明化报价以及装修全程“零增项”。特别是双方在合同中约定“水电一口价”。除了主辅材料之外,还要求基层处理“零增项”。例如包括油工墙体底层处理、底层石膏找平找垂直、底层墙固和底层防裂挂网;瓦工底层处理、基层套灰以及门窗口修复等。本市少数有实力装修公司已经尝试推行将隐蔽工程拍摄影像资料,竣工时将光盘交付业主的保障措施,有的还推行电路隐蔽工程十年质保等售后服务。

标签: 买房 装修

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com